Comunicatul Primariei Slatina
Primaria municipiului Slatina anunta ca, de la 1 ianuarie 2016, a intrat in vigoare Noul Cod Fiscal, respectiv Legea nr. 227/2015. Acest act normativ, obligatoriu pentru toate unitatile administrativ-teritoriale din tara, a schimbat modalitatea de calcul pentru impozitul/taxa pe teren intravilan datorata de contribuabilii-persoane fizice.
Mai exact, conform art. 465, alin. 2: in cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri de constructii, precum si terenul inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii in suprafata de pana la 400 mp inclusiv, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel:
Zona din cadrul localitatii Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri de localitati
– lei/ha –
O I II III IV V
A 8282-20706 6878-17194 6042-15106 5236-13090 711-1788 569-1422
B 6878-17194 5199-12998 4215-10538 3558-8894 569-1422 427-1068
C 5199-12998 3558-8894 2668-6670 1690-4226 427-1068 284-710
D 3558-8894 1690-4226 1410-3526 984-2439 278-696 142-356
Nivelul de impozitare pentru municipiul Slatina este cel prevazut la rangul II.
Desi Noul Cod Fiscal prevede niveluri minime si maxime cuprinse, ex. – pentru zona A, intre 6.042 lei/ha. si 15.106 lei/ha., Consiliul Local Slatina a optat pentru pragurile minime la impozitul/taxa pe teren conform HCL nr. 418/16.12.2015 privind nivelul taxelor si impozitelor locale pe anul 2016, respectiv:
– zona A: 6.042 lei/ha. (0,6042 lei/mp);
– zona B: 4.215 lei/ha. (0,4215 lei/mp);
– zona C: 2.668 lei/ha. (0,2668 lei/mp);
– zona D: 1.410 lei/ha. (0,410 lei/mp).
Mai exact, diferenta de impozitare dintre vechiul Cod Fiscal (in vigoare pana la 31 decembrie 2015) si Noul Cod Fiscal (valabil dupa 1 ianuarie 2016) consta in faptul ca, pana anul trecut inclusiv, impozitul/taxa pe teren se platea pe fiecare categorie de folosinta a terenului conform declaratiei depuse de catre contribuabil la Registrul Agricol teritorial. Noile prevederi fiscale mentioneaza ca impozitul/taxa pe teren se plateste pentru categoria de curti-constructii pentru o suprafata de pana la 400 mp. inclusiv si pentru celelalte categorii de folosinta. Ceea ce depaseste suprafata de 400 mp. se achita la nivelul categoriei de folosinta respectiva.
Exemplu 1 (Legea nr. 227/2015):
Mod de calcul pentru un contribuabil care detine in intravilanul mun. Slatina o suprafata de 1.900 mp., defalcat pe urmatoarele categorii de folosinta, zona A de impozitare:
a – curti-constructii: 300 mp;
b – arabil: 500 mp;
c – pasune: 500 mp;
d – vita de vie: 600 mp.
Impozit datorat anul 2016:
a – 300 mp. x 0,6042 lei/mp. = 181,26 lei
b – 100 mp. x 0,0028 lei/mp. x 4 coef. corectie = 1,12 lei
400 mp. x 0,6042 lei/mp. = 241,68 lei
c – 100 mp x 0,0021 lei/mp. x 4 coef. corectie = 0,84 lei
400 mp. x 0,6042 lei/mp. = 241,68 lei
d – 200 mp. x 0,0046 lei/mp. x 4 coef. corectie = 3,68 lei
400 mp. x 0,6042 lei/mp. = 241,68 lei
TOTAL impozit datorat:
181,26 + 1,12 + 241,68 + 0,84 + 241,68 + 3,68 + 241,68 = 912 lei
Prin OUG nr. 50/2015 a fost modificata si completata Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal in sensul ca, la art. 465, a fost introdus un nou alineat – 21: in cazul unui contribuabil care detine mai multe terenuri situate in intravilanul aceleiasi unitati/subdiviziuni administrative-teritoriale, suprafata de 400 m.p. prevazuta la alin. (2) se calculeaza o singura data prin insumarea suprafetelor terenurilor, in ordine descrescatoare.
Prin aceasta, modul de calcul a impozitului/taxei pe teren se modifica pentru celelalte categorii de folosinta in afara celui de curti-constructii in sensul ca impozitul aferent categoriei de folosinta curti-constructii in suprafata de pana la 400 m.p. inclusiv se calculeaza o singura data pentru categoria de folosinta cu suprafata cea mai mare.
Exemplu 2 (Legea nr. 227/2015 completata cu OUG 50/2015):
Mod de calcul pentru un contribuabil care detine in intravilanul mun. Slatina o suprafata de 1.900 mp., defalcat pe urmatoarele categorii de folosinta, zona A de impozitare:
a – curti-constructii: 300 mp;
b – arabil: 500 mp;
c – pasune: 500 mp;
d – vita de vie: 600 mp.
Impozit datorat anul 2016:
a – 300 mp. x 0,6042 lei/mp. = 181,26 lei
b – 500 mp. x 0,0028 lei/mp. x 4 coef corectie = 5,6 lei
c – 500 mp. x 0,0021 lei/mp. x 4 coef. corectie = 4,2 lei
d – 400 mp. x 0,6042 lei/mp. = 241,68 lei
200 mp. x 0,0046 lei/mp. x 4 coef. corectie = 3,68 lei
TOTAL impozit datorat:
181,26 + 5,6 + 4,2 + 241,68 + 3,68 = 436 lei
De precizat ca, pana la data de 20 ianuarie a.c. inclusiv, Directia Economica Slatina a stabilit si incasat impozitul/taxa pe teren conform Legii nr. 227/2015 (Exemplul 1), iar, dupa data mentionata, au fost efectuate modificarile aduse legii mentionate (Exemplul 2).
Pentru contribuabilii-persoane fizice care au achitat in totalitate pe anul 2016 impozitul/taxa pe teren pana la data de 20 ianuarie a.c., sumele achitate in plus le vor fi restituite la cerere, iar celor care au achitat partial impozitul anterior amintit li se va compensa suma platita in plus cu obligatiile de plata ce au ca si scadenta termene ulterioare de plata.
in concluzie, desi Primaria Slatina a redus, prin HCL nr. 418/16.12.2015 privind taxele si impozitele locale, cuantumul mai multor taxe si impozite fata de anul 2015 (inclusiv a taxei/impozitului pe teren) pentru anul 2016, totusi, modificarile aduse din 1 ianuarie a.c. de catre Noul Cod Fiscal/Legea nr. 227/2015 au condus la cresterea impozitului/taxei pe teren. Precizam inca o data ca, prin HCL nr. 418/2015, administratia publica locala a optat pentru pragurile minime la mai multe taxe si impozite locale, printre care si la impozitul/taxa pe teren, precizeaza comunicatul Primariei Slatina.
***
in luna decembrie a anului trecut, deputatul Emil Mot, candidatul PSD la Primaria Slatina, anunta intr-o conferinta de presa ca, la initiativa sa, toate taxele si impozitele locale vor scadea semnificativ. in cazul terenurilor, reducerile anuntate erau de pana la 35%. De la inceputul acestui an insa, slatinenii care au mers sa-si achite impozitele pe terenuri au avut parte de un soc. in locul anuntatei reduceri, au descoperit majorari usturatoare. Primele reactii au aparut pe facebook, unde un slatinean a precizat ca pentru terenul pe care il detine in zona D de impozitare a achitat anul acesta o suma de aproape 17 ori mai mare decat anul trecut. Subiectul a fost ulterior dezbatut si de candidatul PNL la Primaria Slatina, Marius Balasa, care in cadrul unei conferinte de presa sustinute joi a taxat minciunile sfruntate ale candidatului PSD.
