Aproape două treimi dintre români (64%) resimt o creștere a costurilor lunare asociate locuinței, în condițiile în care România rămâne pe primul loc în topul țărilor cu cel mai mare număr de proprietari de locuințe (84%), arată rezultatele studiului European Housing Trend Report, realizat de Re/Max Europe în 2024.
Potrivit sursei citate, trei din zece români dețin chiar și o a doua proprietate, în timp ce ponderea persoanelor care declară că pot susține fără probleme costurile asociate unei locuințe este de doar 35%. În paralel, 64% din totalul celor intervievați susțin că resimt o creștere a costurilor lunare asociate locuinței.
Totodată, românii sunt interesați de aspecte practice ale locuințelor pe care le achiziționează și mai puțin de factori, precum apropierea de familie sau de prieteni, ceea ce este un criteriu important pentru doar 12% dintre persoane.
De asemenea, eficiența energetică a unei locuințe, care se traduce în costuri de întreținere mai mici, este importantă pentru un sfert dintre români, iar 31% consideră o prioritate apropierea de servicii locale și facilități (școli, magazine și centre medicale). Mai mult, un român din patru ia în calcul și accesul la transportul public atunci când alege zona în care achiziționează o proprietate.
Pentru 44% dintre români, costul locuinței este un factor mai important decât zona în care se află aceasta. Aproximativ o treime dintre potențialii cumpărători doresc ca apartamentul sau casa pe care o cumpără să fie în apropierea unor spații verzi sau a naturii, iar 37% aspiră la a avea o terasă, o grădină, un balcon sau un alt tip de spațiu exterior în care se pot relaxa
Circa un sfert dintre cei chestionați (22%) au recunoscut faptul că sunt dispuși să se mute peste granițe pentru a avea costuri de trai mai mici.
La nivel european, în prezent, două din trei persoane amână momentul în care să-și achiziționeze o locuință, din cauza costurilor ridicate, 40% dintre aceștia fiind de părere că economisirea pentru a putea achita avansul necesar reprezintă o reală provocare.
În același timp, 44% dintre respondenți declară că se simt confortabil cu cheltuielile necesare locuinței, în timp ce 37% spun că fac față acestor costuri cu unele compromisuri, iar 19% au probleme în a-și acoperi ratele, chiriile și utilitățile de la o lună la alta. Totuși, situația este foarte variabilă pe continent: dacă în Elveția, nouă din zece cetățeni acoperă ușor cheltuielile lunare asociate locuinței, în Turcia trei din zece oameni apelează la împrumuturi pentru a susține costurile necesare.
Conform studiului de specialitate, trei din zece europeni s-ar muta într-un oraș mai mic pentru a reduce costurile asociate traiului, iar un sfert ar fi dispuși să se mute chiar și într-o altă țară pentru a avea costuri de viață mai reduse.
În Europa, 69% dintre locuitori dețin propria locuință, 25% au o a doua locuință, însă cei mai mulți nu o folosesc pe aceasta în scopuri investiționale, pentru a obține venituri din chirii, ci preferă să o aibă la îndemână drept casă de vacanță sau ca o opțiune suplimentară pentru pensionare.
Peste jumătate dintre europeni folosesc deja soluții inteligente în locuințe, atât din considerente de confort, cât și pentru a spori eficiența energetică. Cu toate acestea, majoritatea europenilor își doresc să adopte astfel de soluții în locuințe, dar nu își permit financiar să facă din asta o prioritate, condiție în care 48% dintre respondenți au declarat că ar apela la asemenea idei inteligente și eficiente energetic dacă ar primi sprijin financiar de la autorități.
În România, Re/Max este cea mai mare rețea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare număr de agenți imobiliari, având, în prezent, peste 60 de francize și peste 700 de membri. RE/MAX este recunoscut ca fiind cel mai puternic brand național în imobiliare.
La nivel mondial, compania înființată în anul 1973, în Denver, are în prezent peste 140.000 de agenți afiliați, în 8.300 de birouri, aflate în 110 de țări. În Europa, Re/Max are prezență în 40 de țări, cu peste 2.200 de birouri și 30.000 de agenți.
