Potrivit datelor pe care le-au oferit cei de la Eurostat, in tara noastra mai mult de 96% din romani sunt proprietari. De asemenea, datele arata ca 2% dintre romani traiesc in spatii unde platesc chirie.
Motivele pentru care oamenii fac credite
Din ce in ce mai multi tineri romani vor sa imprumute bani pentru studii, pentru ca au de platit taxele la facultate sau la scolile postliceale. Ei pot imprumuta bani pe cel mai bun site de finantare www.monily.ro. Astfel de informatii despre credite se pot obtine prin intermediul internetului. Multi dintre creditori au modele flexibile prin care ofera servicii pentru toate grupurile de oameni, astfel incat clientii sa obtina banii necesari care sa le permita rezolvarea problemelor pe care le au.
Persoanele care sunt la pensie doresc sa calatoreasca sau au nevoie de bani pentru anumite tratamente medicale, acestea sunt principalele motive pentru care doresc sa faca imprumuturi sau credite avantajoase. Pensionarii nu au incredere sa faca credite la banci pentru ca sunt dezamagiti de dobanzi. Pentru ei sunt institutii de credite care sunt specializate si in acordarea de imprumuturi pentru persoane in varsta. Exista oferte credite nebancare urgente pentru persoanele in varsta care au bugetul limitat, dar si imprumuturi speciale pentru pensionari.
Romanii au nevoie de bani pentru ca doresc sa cumpere din timp apartamente pentru copiii lor. Ei se gandesc ca acum este mai usor de a lua o locuinta, considera ca mai tarziu, peste ani de zile, cand copiii lor vor fi mari, va fi mai greu. De asemenea romanii vor sa-si renoveze casa si pentru aceasta fac credite de nevoi personale care sunt rapide si avantajoase.
Multe dintre companiile de finantare au conditii foarte bune si propriile modele de finantare. Acestea se pot afla pe site-ul monily.ro, unde se pot face rapid si usor imprumuturi de bani, cu rata dobanzii de 1,1-1,2% pe zi.
Credite la banca pentru a cumpara un apartament
Cand vor sa cumpere o casa sau un apartament, romanii au nevoie de credite de la banca. De obicei garanteaza chiar cu locuinta pe care o achizitioneaza sau cu alt imobil unde sunt proprietari. Desigur este importanta si valoarea imobilului care este folosit pentru a garanta creditul bancar. Valoarea sa este determinata corect de un evaluator autorizat si care este membru ANEVAR.
Cum se procedeaza? Cu ajutorul unui evaluator se estimeaza valoarea imobilului. Acesta va cere urmatoarele acte de proprietate:
– Contractul de vanzare-cumparare a casei
– Contractul de vanzare-cumparare a terenului
– Documentatia cadastrala
– Un extras din cartea funciara.
Cei care au un imobil primit ca mostenire si vor sa-l puna ca garantie pentru a lua creditul trebuie sa aiba un act de vandabilitatea acestei proprietati. Acest lucru este important deoarece sunt cazuri in care un imobil poate fi in mediul rural sau intr-o zona unde tranzactionarea imobilelor se face rar. Despre un astfel de imobil se spune ca nu are piata. Evaluatorul va estima valoarea acestuia de piata. Daca un imobil nu are piata nu va putea fi folosit ca garantie pentru a lua creditul de la banca.
Evaluatorul va lua in calcul o serie de aspecte: elemente specifice proprietatii si elemente care se refera la tranzactie. El analizeaza valoarea unei proprietati, tine cont de: amplasarea, suprafata, vechimea si locul de parcare al proprietatii. La final prezinta toate datele in rapoartele de evaluare.
Sfaturi pentru clientul care ia credite la banci:
– Creditul la banca se ia in functie de salariu. Banca va analiza situatia familiei inainte de a decide sa acorde creditul.
– Clientul trebuie sa-si faca in prealabil un calcul prin care sa stie cat poate plati lunar, gradul de indatorare nu poate depasi 60% din venit.
– Clientul trebuie sa aiba suficienti bani, sa reuseasca sa-si acopere cheltuielile pe care le are, dupa plata ratei.
– Clientul trebuie sa se gandeasca la ce suma de bani va imprumuta, dar si pe ce perioada va face creditul.
– Trebuie sa tina cont de ratele lunare, de comisioane sau taxe, daca alege dobanda fixa sau variabila.
Ideea este sa tina cont de toate aceste sfaturi, sa analizeze ce credit i se potriveste dupa ce analizeaza intai toate ofertele de pe piata.
